深圳小產權房

皇崗村小產權房紅線用地范圍，北至濱河路、南至皇崗公園、西至益田路、東至金田路，規劃用地面積50.38公頃，規劃范圍內建筑主要為村民住宅、單元式住宅、多層工業廠房和一些公建設施?，F狀總建筑面積約130萬平方米，現狀容積率2.7。其中舊村私宅建筑約63萬平方米，占48%。

皇崗村位于會展中心南側，北接福田CBD，地理位置非常重要，皇崗村舊改后將建起“會展中心南廣場”，建成新的福田CBD南區。

皇崗村邊上的水圍金怡華庭、皇達東方雅苑、皇庭世紀、皇都廣場、皇興大廈等小區將獲得巨大升值潛力，升值原因：舊改后的環境高大上、超大型商業、會展中心南廣場、福田CBD南區。

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