深圳小產權房

買了房子之后，你會得到很多關于房子的信息資料。在這些材料中，有兩樣東西特別重要，那就是房地產證和房地產登記證。那么房產證和房產證的區別是什么呢？

名稱不同：房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》； 不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。

房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

不動產登記包括的權利：集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權。

雖然在一定程度上房產證是一個很重要的證件，但是不動產證的權重更高，因此在有不動產登記證的情況下，房產證則變成了一個“附屬品”。