深圳小產權房

深圳是一座發展非常迅速的城市，現今每年深圳的人口數量都是急劇增長的，而隨著人口的逐漸增加，住房成為了一個很大的問題，我們都知道，深圳的房價是非常高的，人們無法承擔，為了解決住房問題，政府方面也作出了相應的對策。

深圳小產權表示，深圳市住建局提前超額完成了住房保障的建設與供應任務。其中新增開工16個保障房項目，完成籌集保障房8149套，完成住房供應11680套。此外根據“十三五”住房建設規劃，深圳預計投入資金約970億，開工籌集人才住房和保障性住房40萬套，其中人才住房不少于30萬套。

不過，一季度開始申購的碧桂園榮匯安居房項目，按建筑面積計算，為毛坯房價格達23872元/㎡，價格雖然比深圳市新建商品房54846元/平方米便宜近一半，但引起眾人嗔目。

有不少人反映，深圳小產權房價格也僅在10000-15000元/平之間，這保障房的價格比小產權房還貴，另外，深圳人才安居房和保障房只能在內部流轉。價格貴，買之前要排隊輪候，以后還只能內部流轉，部分人都說買人才安居房和保障房其實還不如買小產權房。

深圳小產權經過了解，深圳此前幾個保障房價格，2016年9月啟動銷售的光明中糧云景花園北區安居型商品房項目，配售均價為10839元/平方米；2016年11月啟動銷售的龍崗融悅山居安居型商品房項目，B區配售均價為7515元/平方米，C區配售均價為7218元/平方米。而光明新區能找到很多均價在5-8千/平的小產權房，保障房價格比周邊的小產權價格貴似已成為常態。

此外，深圳700多萬人住在違建樓中，3月份網傳深圳官方公布了小產權房征收官方價格，引起小產權房轉正猜想，雖后被深圳市規土委的相關負責人辟謠系誤讀，但仍勾起很多人對小產權房的興趣。

有人稱，一開發商在龍華區某舊改項目開出的拆遷補償及回遷安置條件，顯示拆除一平米舊房賠償新房標準，紅本證產權賠償1.3平米新房，未出紅本證房產（有正規手續或綠本房）賠償1.2平米新房，歷史遺留建筑也需賠償1.1平米或0.9平米新房。他說，開發商只要拆，肯定會賠的，只不過最后賠多賠少的問題，另外，部分村委統建的小產權房在小孩上學時也能積30分，和一般的商品房無差別。