深圳小產權房

對深圳小產權房這個市場有做過研究的人應該都很清楚國家這2年來對此不斷地整改限制，但不管怎樣國家的土地資源部門都是希望能在城市經濟發展和民生利益中得到一個最佳的處理方式。

而在過程中，不少人在看好深圳小產權房這個市場后已經購買并且安家落戶了，那當國家針對小產權房的政策頒布實施后，我們該如何最大化去維護自身的利益呢，畢竟業內還是有很多不好的聲音出現的。

其實不管是深圳小產權房還是商品房，我們都應該了解各種國家政策，以免自身利益從中被剝奪了。我們都知道購買深圳的小產權房是沒有國家正式頒發的產權證的，那如果想利用房產證來維護權利和利益必然是不可取的。

在這深圳小產權房網建議大家根據自身情況采取相應的做法，如果是已經簽了合同但沒有產權證明的，就先了解一下這個房子的土地是否屬于集體土地建設的。并且如果不是深圳戶籍的話，那建議你可以請求解除合同并退回已支付的款項，以免承擔相應的政策風險和法律風險。

但是如果是已經購買了深圳小產權房并且房子土地是屬于集體土地的，還能夠當地鄉政府頒發的土地使用證的話，那這個房子可以放心地居住或者出租，亦或者出售給本地戶口的居民也行。

除了深圳小產權房外，如果是在建的集體建設用地上的商品住宅項目，在委托專業機構評估市場風險和法律風險之后，則應當按照現有的土地管理規范，完成土地征用手續，并按照商品住房項目的規定手續報批，采取可能的補救措施。

盡管國家針對深圳小產權房的相關政策還沒有下來，但我們都很清楚現在的小產權房市場和商品房有得一比，所以如果是看好這個形勢想要購買深圳的小產權房的話不妨可以在購買前了解詳細的情況，確保自身利益有保障后就入手購買。