深圳小產權房

不動產登記包括房產、田地、山林等等土地登記，早在2014年就已經實施了這一制度，但是深圳小產權房一直未被納入這個制度認可當中，也致使不少人認為小產權房是違法構建的，那具體的原因是怎樣的呢？

首先我們居住的深圳小產權房并不是商品房，它是沒有正規的房產證的合法房產，至于為何沒有房產證，這個其實是歷史遺留的問題，所以導致到最后即使想要進行不動產登記也會因證件手續不齊全而被拒絕。

其次，深圳小產權房可以說占領了深圳房地產市場的半邊天，一旦全部轉正的話對于整個房地產市場和經濟以及商品房的沖擊影響不得而知，而且目前還沒有一個真正實施治理小產權房的政策出臺。

盡管深圳小產權房能夠解決大部分人的住房問題，但正因為其數量龐大，無論是從登記的審核工作還是劃入國土資源后的規劃工作都不是一件易事，并且對此的真實性、合法性考核等等都是需要時間去驗證的。

因此國家對于深圳小產權房進行不動產登記不允許是有原因可尋的，至于小產權房的下一步發展還得看政府將出臺怎樣的政策來治理了；盡管未來可能性巨多，依然有很多人看好這個市場而大量購入小產權房來進行投資。