深圳小產權房

　　深圳是一個港口性城市，其經濟和發展主要是依據其水陸空的方便性，其自然環境、人文環境以及現代化的建設都令深圳成為了一個人人羨慕的一線城市，然而深圳小產權房和深圳的商品房卻形成了兩個不同陣營，將經濟發展劃分開來，商品房的價格是小產權房價格飆升的參考因素，在城市中心地帶中小產權房價格可能比商品房的價格還貴。

　　很多喜歡做投資的人都喜歡在深圳進行投資，其風險和盈利的概率都是相等的，曾有人在一夜之間實現暴富，但也有人在一夜之間一貧如洗，小產權房和商品房的市場魚目混珠難以辨別，有些人認為購買小產權房應該在樓盤漲價時候購買，這樣就能夠乘著樓盤漲價之風實現財富的累積，也有人認為購買小產權房應該在樓盤降價的時候購買，這樣就能夠借著樓盤降價而實現低買高賣，那么對于深圳小產權房的購買到底應該是什么時候最為合適呢？

　　深圳小產權房的購買一直是一個不規則的變化，當全國市場的樓盤價格下降時，深圳小產權房的價格仍舊只增不降，當深圳市場商品房出現下跌時深圳小產權房依舊保持價格的穩定，購買小產權房我們認為最適合的實際是：

　　1、國家政策穩定，國家對個人購買不動產數量和資產上沒有要求時我們可以通過全國市場的價格判斷深圳小產權房價格的后期增長。

　　2、深圳城市規劃明確，深圳小產權房的價格最大影響因素就是深圳政府的規劃，小產權房屬于違建的建筑群，一旦其建設未經政府部門的登記和批準甚至是和國家建設相違背時，我們則可以認為小產權房的位置是沒有價值的、沒有保障的，那么即使樓旁的價格持續增長任需繼續觀察。

　　3、小產權房的價格趨勢如果呈現的是上升趨勢時需要對于前幾月甚至是前幾年的價格變化，避免因為增長幅度問題而錯失良機。